Eigentumsabgrenzung in Leverkusener Mehrparteienhäusern: Gemeinsam oder individuell?

Eigentumsabgrenzung in Leverkusener Mehrparteienhäusern: Gemeinsam oder individuell?

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In Leverkusener Mehrparteienhäusern taucht häufig die Frage auf: Welche Bereiche des Gebäudes sind Allgemeingut und welche fallen unter individuelles Eigentum? Besonders bei anstehenden Instandhaltungen oder Verbesserungsmaßnahmen kann es zu Unklarheiten kommen. Wohnungseigentümer sollten sich darüber im Klaren sein, was zum Gemeinschaftsbesitz gehört und welche Verantwortlichkeiten damit einhergehen. Grundregel: Alles, was für die Gesamtstruktur essenziell ist…

Instandhaltungskosten im Mehrfamilienhaus: Verteilung der Verantwortlichkeiten in Leverkusen

Instandhaltungskosten im Mehrfamilienhaus: Verteilung der Verantwortlichkeiten in Leverkusen

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In Leverkusener Mehrfamilienhäusern mit Wohnungseigentum tauchen häufig Fragen zur Kostenverteilung bei Instandhaltungsmaßnahmen auf. Welche Reparaturen fallen in den Verantwortungsbereich der Gemeinschaft und welche müssen Einzeleigentümer selbst tragen? Gemeinschaftseigentum: Definition und Umfang Als Gemeinschaftseigentum gelten alle Bestandteile eines Gebäudes, die von mehreren Eigentümern gemeinsam genutzt werden. Dazu zählen in Leverkusen typischerweise: Gebäudehülle einschließlich Dachkonstruktion und Außenmauern…